El Ayuntamiento de Puerto de la Cruz ha dado un paso decisivo en materia de política tributaria con la aprobación inicial de la modificación de la Ordenanza del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (“Plusvalía”), con el objetivo de ampliar las bonificaciones en las transmisiones hereditarias de vivienda habitual y así, prácticamente, se elimina el impuesto de la plusvalía en este supuesto.
La medida permitirá aplicar una bonificación del 95% en la cuota del impuesto en aquellos casos en los que los descendientes hereden la vivienda habitual del causante, es decir, de sus padres, eliminando requisitos restrictivos que, hasta ahora, limitaban considerablemente su aplicación práctica, con una elevada cargada fiscal además. Esta medida sigue la estela de la Comunidad Autónoma, tras la bonificación también del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en vigor.
La reforma fiscal municipal se enmarca en una estrategia municipal orientada a reforzar la colaboración institucional y dar respuesta a la actual situación de dificultad en el acceso a la vivienda, favoreciendo el mantenimiento del patrimonio familiar y reduciendo la carga tributaria en momentos especialmente sensibles para las familias. En esta misma línea, desde el pasado 1 de enero, entró en vigor la bajada del tipo impositivo del IBI (“Contribución”) del 0,53% al 0,52%, además de las nuevas bonificaciones para familias numerosas, así como para familias en riesgo de exclusión social.
El alcalde de Puerto de la Cruz, Leopoldo Afonso, ha subrayado que “esta modificación responde a una realidad social evidente. Muchas familias no conviven ya en el mismo domicilio, y la normativa debía adaptarse a esa situación para ser más justa y útil. Desde el Ayuntamiento seguimos trabajando para aliviar la presión sobre los ciudadanos en un ámbito tan sensible como la vivienda”.
Por su parte, el concejal de Hacienda, Pedro Antonio Campos, ha destacado la importancia de la medida desde el punto de vista económico y social: “Estamos ante una decisión equilibrada que combina responsabilidad financiera con sensibilidad social. En un contexto de dificultad en el acceso a la vivienda, facilitar la transmisión de la vivienda habitual dentro del núcleo familiar es una herramienta clave para proteger a nuestros vecinos”. Asimismo, añadió que “esta bonificación no solo moderniza nuestra ordenanza fiscal, sino que la alinea con la realidad social actual y con el entorno municipal, donde medidas similares ya están en marcha. Es, en definitiva, un ejemplo de cómo la política fiscal puede ser un instrumento útil de apoyo a las familias”.
El Pleno aprueba el expediente de contratación de la nueva concesión del servicio de agua y saneamiento, un contrato clave para erradicar vertidos, proteger el litoral y garantizar que nunca vuelva a cerrarse Playa Jardín
Puerto de la Cruz, 10 de febrero de 2026 | El Pleno de la Corporación aprobó este martes, con los votos favorables del PP, CC y PSOE, el expediente de contratación de la nueva concesión administrativa del servicio público de abastecimiento de agua y saneamiento. Se trata de un contrato estratégico que marcará el rumbo del municipio durante las próximas décadas y que tiene como objetivo principal movilizar todos los recursos técnicos, económicos y humanos posibles para que nunca jamás se repitan episodios como el cierre de Playa Jardín, avanzando decididamente hacia la recuperación de las banderas azules en las costas de Puerto de la Cruz.
Con esta aprobación se abre, desde el día siguiente, el plazo para la presentación de ofertas por parte de las empresas interesadas, iniciándose formalmente uno de los procesos de contratación más relevantes de la historia del Ayuntamiento.
La concesión tendrá una duración de 40 años y un valor estimado superior a los 420 millones de euros, lo que permitirá ejecutar un programa de inversiones estructurales orientado, de forma prioritaria, a la protección del medio marino, la seguridad sanitaria y la modernización integral del sistema hidráulico municipal.
Un plan de inversiones histórico, estructurado y de ejecución obligatoria
El contrato incorpora un programa de actuaciones con una inversión inicial obligatoria de 28.434.558,63 euros (IGIC incluido), a ejecutar entre las anualidades 2026 y 2027. Estas inversiones, que el futuro concesionario asume como obligación contractual, constituyen un auténtico plan de transformación del sistema de saneamiento y abastecimiento del municipio, con una vocación claramente ambiental, estructural y de largo recorrido.
Uno de los pilares fundamentales de este programa es la eliminación definitiva de vertidos al mar, una prioridad absoluta para el Ayuntamiento y para la ciudadanía. Para ello, se destinarán 8.426.876,54 euros a la modernización integral de las estaciones de bombeo de aguas residuales (EBAR) y de sus sistemas de alivio. Las actuaciones contemplan la renovación completa de equipos electromecánicos, la ampliación y adecuación de conducciones de impulsión, y la implantación de sistemas de control y seguridad hidráulica de última generación. Asimismo, se procederá a la reubicación de aquellas estaciones situadas en dominio público marítimo-terrestre, con la demolición de las instalaciones actuales, la restauración ambiental de las zonas ocupadas y la construcción de nuevas estaciones fuera de áreas sensibles. Todo ello permitirá erradicar vertidos no autorizados, garantizar la calidad de las aguas de baño y proteger de forma efectiva el litoral del municipio.
Un segundo eje clave del contrato es la reurbanización hidráulica integral del barrio de Punta Brava, a la que se destinan 8.248.229,16 euros. Punta Brava constituye una zona crítica para la salud ambiental de Playa Jardín y ha soportado durante décadas graves deficiencias estructurales en materia de saneamiento. La intervención prevista permitirá la renovación completa de las redes de abastecimiento, saneamiento y pluviales, resolviendo de forma estructural problemas históricos y eliminando focos de contaminación persistentes. Estas obras se integrarán en un proyecto urbano global que no solo solucionará deficiencias técnicas, sino que contribuirá a recuperar el valor ambiental, paisajístico y social del entorno, reforzando su papel estratégico en la protección de la costa.
El contrato contempla también una inversión decisiva para garantizar la seguridad hídrica del municipio y la mejora de la calidad del agua, especialmente en lo relativo al control de nitratos. A este fin se destinarán 6.799.244,89 euros, que permitirán la implantación de una planta desaladora (EDAM) con una capacidad aproximada de 2.800 metros cúbicos diarios, así como la ejecución de nuevas conducciones de impulsión, sistemas de bombeo y depósitos de almacenamiento. Esta actuación permitirá diversificar las fuentes de suministro, reducir la dependencia de recursos naturales variables y asegurar un abastecimiento estable, resiliente y adaptado a los efectos del cambio climático.
Otro bloque de inversión relevante se dirige a la renovación de las redes de saneamiento y a la eliminación definitiva de pozos absorbentes, con una dotación de 1.347.642,21 euros. Se ejecutarán nuevas redes en distintas zonas del municipio, sustituyendo infraestructuras obsoletas, muchas de ellas en condiciones inadecuadas desde el punto de vista ambiental y sanitario. Esta actuación reforzará la seguridad sanitaria, evitará filtraciones contaminantes al subsuelo y garantizará la correcta conducción de las aguas residuales hacia las instalaciones de tratamiento.
Finalmente, el contrato impulsa una profunda transformación tecnológica del servicio mediante una inversión de 3.612.565,83 euros en digitalización, telelectura y eficiencia operativa. Se procederá a la renovación total del parque de contadores, incorporando sistemas de lectura remota que permitirán el control en tiempo real de los consumos, la detección temprana de fugas y una gestión más eficiente del recurso. Asimismo, se implantará una plataforma GIS de gestión integral de toda la red municipal, que integrará información sobre infraestructuras, incidencias y mantenimiento, mejorando la planificación, la transparencia y la calidad del servicio prestado a la ciudadanía.
Un contrato estratégico para las próximas cuatro décadas
El valor estimado del contrato supera los 420 millones de euros, incluyendo la explotación del servicio y el mantenimiento de las nuevas infraestructuras durante toda su vigencia. Al tratarse de una concesión a 40 años, se garantiza la estabilidad necesaria para amortizar estas inversiones críticas sin comprometer la estabilidad presupuestaria del Ayuntamiento, asegurando un servicio público eficiente, moderno y sostenible a largo plazo.
El alcalde, Leopoldo Afonso, señaló que: “Este contrato es una respuesta firme y estructural a una situación que no puede volver a repetirse. Nuestro objetivo es movilizar estos más de 28 millones de euros de inversión inmediata para que nunca jamás tengamos que cerrar una playa y para que Puerto de la Cruz recupere sus banderas azules, su prestigio ambiental y la confianza de vecinos y visitantes”.
Por su parte, el concejal de Concesiones Administrativas, Pedro Antonio Campos García, afirmó que “Estamos ante un contrato histórico, tanto por su dimensión económica como por su impacto social y ambiental. Las inversiones previstas, detalladas céntimo a céntimo en el pliego, permitirán erradicar vertidos, modernizar redes, reforzar la seguridad hídrica y transformar barrios como Punta Brava, garantizando un servicio de calidad para las próximas generaciones”.
Asimismo, el concejal de Servicios Generales, Alonso Acevedo manifestó que: “Desde el área de Servicios Generales hemos trabajado de forma coordinada junto a la concejalía de Concesiones Administrativas para que este expediente dé respuesta a los problemas reales del servicio. Este contrato no es solo una inversión en infraestructuras, sino en fiabilidad, en continuidad del suministro y en tranquilidad para los portuenses, asegurando un funcionamiento estable, moderno y adaptado a las necesidades del municipio”.
Enmienda del PSOE y acuerdo con el PP y CC.
El PSOE de Puerto de la Cruz presentó una enmienda de adición al texto de la propuesta que se sometió a votación en el sentido de priorizar las inversiones previstas en materia de saneamiento, especialmente en el barrio de Punta Brava, sin que la ejecución de la estación desaladora prevista constituya una prioridad municipal. En este sentido, PP y CC apoyaron la enmienda, dado que, además de estar de acuerdo, se encuentra en la planificación de las áreas de Concesiones Administrativas y Servicios Generales.
Asimismo, se acordó dar traslado del expediente de contratación, incluyendo el resultado de la votación, al Juzgado de Instrucción de Puerto de la Cruz que está conociendo de las diligencias previas en curso sobre vertidos de aguas residuales. Además, también salió adelante que la oposición de la Corporación tenga representación en la comisión de seguimiento del futuro contrato.
Inicio inmediato del proceso de licitación
Tras la aprobación plenaria, desde el día siguiente se abre el plazo para la presentación de ofertas, iniciándose formalmente el procedimiento de adjudicación de la nueva concesión administrativa.
Con este paso, el Ayuntamiento avanza hacia un modelo de gestión del agua alineado con los más altos estándares ambientales y con un compromiso claro: proteger el litoral, recuperar las zonas de baño y garantizar un futuro hídrico seguro para Puerto de la Cruz.
El Ayuntamiento de Puerto de la Cruz aprobó ayer por unanimidad, en sesión plenaria, el expediente de contratación para la construcción y explotación del aparcamiento subterráneo, la plaza pública y el espacio terciario en la Plaza de la Constitución. Desde hoy se abre oficialmente el periodo de presentación de ofertas, que se prolongará durante 35 días.
El proyecto contempla un mínimo de 333 plazas de aparcamiento, con un modelo de uso que prioriza a los residentes del casco urbano y al tejido comercial. En concreto, el 20% de las plazas se destinarán a cesión de uso por un periodo de 40 años, permitiendo a los vecinos del Casco de Puerto de la Cruz disponer de una plaza en propiedad durante ese tiempo por 15.000 euros; un 10% se reservará para abonados; y el 70% restante será de uso rotatorio, incluyendo la implantación de bonos específicos para que los comercios del lugar puedan repartir entre sus clientes y así fomentar el consumo local.
La actuación incluye, además, la regeneración integral de la plaza, manteniendo su carácter de espacio público y su función social, así como la incorporación de usos terciarios compatibles que contribuirán a dinamizar la actividad económica y reforzar la centralidad urbana.
La construcción del conjunto —aparcamiento, plaza pública y espacio terciario— tendrá un coste aproximado de 13 millones de euros, mientras que el valor estimado del contrato a lo largo de toda la concesión asciende a 106.403.058,22 euros.
El contrato se tramitará mediante concesión de obra pública, conforme a la Ley de Contratos del Sector Público, lo que implica que la empresa adjudicataria asumirá la redacción del proyecto, la financiación, la construcción y la explotación de la infraestructura, asumiendo íntegramente el riesgo de la operación.
El alcalde de Puerto de la Cruz, Leopoldo Afonso, señaló que “este proyecto representa un antes y un después para nuestro casco urbano, porque devuelve protagonismo a la Plaza de la Constitución, mejora la vida diaria de nuestros vecinos y refuerza el corazón comercial y social de la ciudad”.
Por su parte, el concejal de Concesiones Administrativas, Pedro Antonio Campos García, afirmó que “estamos dando respuesta a una demanda histórica de los residentes y del comercio local, con una actuación que combina movilidad, espacio público y oportunidades, pensando no solo en el presente, sino también en el futuro de Puerto de la Cruz”.
El contrato tendrá una duración máxima de 40 años, con un plazo estimado de ejecución de las obras de 24 meses y un periodo de explotación de 38 años. Durante toda la concesión, la empresa adjudicataria estará obligada a mantener, conservar y modernizar las instalaciones bajo supervisión municipal.
La licitación se realizará mediante procedimiento abierto, sujeto a regulación armonizada, con criterios de adjudicación basados en la mejor relación calidad-precio, valorando tanto la oferta económica como la calidad técnica, el plan de obra, el mantenimiento, el equipamiento y las condiciones de explotación.
Con esta actuación, el Ayuntamiento de Puerto de la Cruz da un paso decisivo hacia una ciudad más ordenada, accesible y competitiva, donde la recuperación del espacio público, el impulso al comercio y la mejora de la movilidad se convierten en ejes centrales de la transformación urbana.
El Ayuntamiento de Puerto de la Cruz impulsa el proceso de regularización patrimonial de las viviendas municipales situadas en los conjuntos residenciales de San Valentín y Santiago Apóstol I y II, después de un importante avance técnico logrado durante el último año.
Esta actuación supone un paso decisivo para dar seguridad jurídica a familias que llevan décadas residiendo en estos inmuebles y responde al compromiso del actual grupo de gobierno con una gestión responsable, transparente y socialmente justa del patrimonio municipal.
La regularización consiste en la tramitación administrativa y jurídica que permitirá a las personas adjudicatarias acceder finalmente a la titularidad legal de sus viviendas, mediante la formalización de escrituras públicas. Este proceso les aporta estabilidad, seguridad jurídica y la posibilidad de disponer plenamente de su hogar, acceder a ayudas, herencias, financiación o mejoras en la vivienda, mejorando así su calidad de vida y la de sus familias.
Como primer paso visible de este proceso, hoy se ha firmado en notaría la adjudicación de dos viviendas municipales, marcando el inicio efectivo de la regularización anunciada y dando cumplimiento a los compromisos adquiridos por el Ayuntamiento con los vecinos afectados.
El alcalde, Leopoldo Afonso, ha señalado que “hemos logrado avanzar técnicamente lo necesario para impulsar decididamente la regularización de estas viviendas. Se trata de un compromiso con nuestros vecinos y con la buena gestión de lo público”.
Por su parte, el concejal de Patrimonio, Pedro Antonio Campos García, ha destacado que “este avance es fruto de un trabajo técnico riguroso durante el último año, que nos permite ordenar una situación compleja desde el punto de vista jurídico y patrimonial, siempre con el objetivo de garantizar seguridad jurídica y justicia social a nuestros vecinos”.
El procedimiento se está desarrollando conforme a los acuerdos plenarios y a la normativa autonómica vigente en materia de vivienda, con la elevación progresiva a escritura pública de las adjudicaciones conforme se vayan culminando los expedientes individuales.
Desde el Ayuntamiento se continuará trabajando para avanzar en la regularización de otras situaciones similares, consolidando una gestión moderna, responsable y social del patrimonio municipal.
La Unidad de Contratación gestiona 121 expedientes en 2025 frente a los 52 del ejercicio anterior gracias al refuerzo de personal ya una mejor planificación presupuestaria.
El Ayuntamiento de Puerto de la Cruz continúa avanzando en la modernización y fortalecimiento de su Unidad de Contratación, que ha experimentado una notable evolución durante el ejercicio 2025 gracias al refuerzo de personal, la mejora en la coordinación entre departamentos y una planificación económica más eficiente derivada de la entrada en vigor del Presupuesto municipal desde el mismo 1 de enero de 2025.
Uno de los hitos más relevantes ha sido la incorporación de una segunda Técnico de Administración General (TAG) a la Unidad de Contratación, lo que ha permitido aumentar de forma significativa la capacidad de gestión, reducir incidencias administrativas y agilizar la tramitación de los expedientes. Esta mejora estructural se ha traducido en un incremento muy notable de la actividad contractual: en 2025 se han gestionado un total de 121 expedientes, frente a los 52 tramitados en 2024, más del doble que en el ejercicio anterior.
Durante 2025, esta intensa actividad se ha traducido en la formalización de contratos clave para el funcionamiento y la mejora de los servicios municipales, entre los que destacan, entre otros, la modificación del contrato de alumbrado público para que, de manera plurianual, se pueda dar un impulso a la iluminación pública festiva, unido al suministro de energía eléctrica, suministro de mobiliario para el Complejo Turístico Costa Martiánez, nuevos vehículos policiales, diversos contratos de obras de mejora y mantenimiento de infraestructuras municipales, así como contratos vinculados a servicios sociales, de participación ciudadana, educativos, culturales y deportivos, que han permitido reforzar la calidad y continuidad de las diversas prestaciones públicas, además de la adjudicación de la concesión administrativa del restaurante el Charcón ubicado en Playa Jardín.
Este importante volumen de expedientes tramitados y formalizados ha permitido, además, sentar las bases para afrontar con solvencia los grandes retos de contratación previstos para 2026, un ejercicio que será estratégico. En este sentido, el Ayuntamiento tiene previsto licitar la concesión del ciclo integral del agua, la concesión administrativa de obra para la creación de dos aparcamientos subterráneos, la reforma del antiguo Cine Chimisay en un nuevo auditorio municipal tras su compra por el Consistorio, así como el
contrato del servicio de jardinería, el servicio de limpieza viaria y recogida de residuos, la concesión del servicio de grúa municipal y el servicio de limpieza de dependencias municipales, actuaciones todas ellas de gran impacto económico, técnico y social para el municipio.
El alcalde de la ciudad, Leopoldo Afonso, ha subrayado que “el fortalecimiento de la Unidad de Contratación es una pieza clave del modelo de gestión de este grupo de gobierno, basado en la transparencia, el respeto a la legalidad, la eficiencia y la mejora continua de los servicios públicos que reciben nuestros vecinos”.
Por su parte, el concejal de Contratación Pública, Pedro Antonio Campos, ha destacado que “este salto cuantitativo y cualitativo en la contratación municipal demuestra que la planificación, la profesionalización y el refuerzo de los servicios técnicos dan resultados tangibles, permitiéndonos gestionar mejor los recursos públicos y preparar con garantías los grandes contratos que marcarán el futuro del municipio desde este año”. En esta línea de mejora continua, el concejal ha anunciado que el Ayuntamiento tiene previsto reforzar aún más la Unidad de Contratación con la incorporación de un nuevo Técnico de Administración General durante el primer trimestre de 2026. “Nuestro objetivo es consolidar un modelo de contratación pública moderno, ágil y plenamente alineado con los principios de eficiencia, transparencia y planificación”, ha concluido.
